Свободное назначение, 237.4м²
СНТ Восход
На карте
27 000 000
113 732 /м²
Описание
Изменено: 09.04.26
Продается комплекс коммерческих помещений на оживленной трассе Москва — Волгоград — Каспий (Е-119), по адресу: Волгоградская обл. Городищенский район, 953+880 автомобильной магистрали "Москва-Волгоград-Каспий" (слева по ходу движения из г. Москвы) Объект представляет собой готовый бизнес-центр с разноформатными площадями, включающими розничный магазин, кафе, автосервис и складские зоны. Ключевым преимуществом является наличие утвержденной проектной документации на строительство гостиницы на прилегающем фундаменте, что открывает потенциал для масштабирования бизнеса или отдельной реализации проекта. Инженерная инфраструктура полностью автономна и готова к интенсивной эксплуатации: подведено трехфазное электричество, организовано отопление на твердом и жидком топливе, имеется собственная скважина с водой и локальная канализация (септик). Высокая транспортная доступность на магистрали федерального значения обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих готовый актив с возможностью развития, или для операторов бизнеса в сферах торговли, общественного питания и автоуслуг. Все коммуникации функционируют, помещения требуют косметического ремонта под конкретные задачи арендатора или владельца.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта12133204
  • НаправлениеГородищенский район
  • Общая площадь237.4 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Мхитарян Нелли Мануковна